MẶT BẰNG

MẶT BẰNG CHI TIẾT TOÀN BỘ DỰ ÁN COSMO CITY

(Bài viết này nói về các Block A, B, C, D và E. Đây là 05 Block cùng chung một khối đã xây xong. 03 Block khác chưa xây dựng xong nên được bổ sung sau.

Hình vị trí tổng thể dự án

Để rút gọn và tiện tham chiếu các hướng, trong bài viết trong tôi quy ước như sau:

Đông: tức là Đông Đông Bắc  ( Lệch về Đông khoảng 85%, phần còn lại là hướng Bắc).

Nam: tức là Nam Đông Nam   ( Lệch về Nam khoảng 85%, phần còn lại là hướng Đông).

Tây:  tức là Tây Tây Nam          ( Lệch về Tây khoảng 85%, phần còn lại là hướng Nam).

Bắc:  tức là Bắc Tây Bắc       ( Lệch về Bắc khoảng 85%, phần còn lại là hướng Tây).

Tòa nhà COSMO City nhìn từ trên cao (Google)

du-an-cityland (6)

COSMO City được xây dựng bao gồm:

  • 03 tầng hầm
  • Toàn bộ khối đế 03 tầng (từ tầng 1 đến tầng 3 là trung tâm thương mại Big C)
  • Mặt bằng tầng 4 là hồ bơi và các tiện ích của tòa nhà
  • Từ tầng 4 đến tầng 20 là căn hộ để ở.
  • Có tổng cộng:

04 loại căn hộ từ 02 phòng ngủ đến 05 phòng ngủ (2PN, 3PN, 4PN, và 5PN)

diện tích từ 72m – 180m

+ với 28 kiểu thiết và chia phòng khác nhau

can-ho-128m2-cosmo-city-mat-bang-1

Sau đây là chi tiết theo từng block:

1.Block A

Block A

Vị trí góc 03 mặt tiền đường: Nguyễn Thị Thập + Đường số 1 + View nội khu.

02 thang máy, 02 thang bộ. Hành lang thang máy đẹp, có cửa sổ thông thoáng.

Mật độ thưa, mỗi tầng chỉ có từ 4 căn, tất cả đều là căn góc đẹp, cụ thể như sau:

Căn A1

CM 4pn 133.16m

+ Vị trí: Bắc nhìn Nguyễn Thị Thập và Nam nhìn hồ bơi và tiện ích nội khu. Cửa chính mở ra hướng Đông

+ Diện tích: tim tường 133,16m, thông thủy 129,91m 04 phòng ngủ  + 03 wc + 01 balcony. Phù hợp với gia đình lớn và có nhu cầu nhiều phòng ở với những hướng khác nhau.

+ Nhà rất vuông vức và thiết kế hợp lý, bếp mở. Đặc biệt là có 02 view ở hai hướng đối lập Bắc và Nam nên tầm nhìn rất rộng và ngắm nhìn phong cảnh đa dạng.

Căn A2

CM 3pn 120.31

+ Vị trí: là căn góc 02 mặt tiền Bắc nhìn xuống phía đường Nguyễn Thị Thập, Đông nhìn sảnh nội khu và nhìn qua block B . Cửa chính mở ra hướng Nam

+ Diện tích: tim tường 120,31m, thông thủy 118,19m 03 phòng ngủ + 02 wc + 01 balcony + 01 logia.

+ Nhà rất vuông vức, thiết kế gọn và đẹp.

Căn A3

CM 4pn 135.26

+ Vị trí: góc 02 mặt tiền, Bắc nhìn thẳng xuống Nguyễn Thị Thập, Đông nhìn Đường số 1 và trường học. Cửa chính mở ra hướng Nam.

+ Diện tích: tim tường 135,26m, thông thủy 133,68m 04 phòng ngủ + 03 wc + 02 balcony + 01 logia. Phù hợp với gia đình quy mô vừa và lớn, cần nhiều phòng với các hướng khác nhau phù hợp với mối người.

+ Nhà hình thang – chữ nhật nên tất cả các phòng kể cả nhà bếp đều có view đẹp. Thiết kế đặc biệt: phòng khách và nhà bếp ở vị trí giữa của căn hộ và chia các phòng ngủ làm 02 phía-  một bên là phòng ngủ chính, bên kia là các phòng ngủ còn lại.

Căn A4

CM 4pn 162.83

+ Vị trí: góc 02 mặt tiền, Đông nhìn Đường số 1 và trường học, Nam nhìn tiện ích nội khu. Cửa chính mở ra hướng Tây.

+ Diện tích: tim tường 162,83m, thông thủy 158,80m 04 phòng ngủ + 3 wc + 01 balcony + 01 logia. Phù hợp với gia đình quy mô vừa và lớn, cần nhiều phòng với các hướng khác nhau phù hợp với mỗi người.

+ Nhà hình thang – chữ nhật, thiết kế tận dụng không gian và phát huy tối đa công năng của căn hộ. Tất cả các phòng ngủ đều có view đẹp.

2.Block B – Căn hộ COSMO City

Block B

  • Vị trí: mặt phía Bắc là đường Nguyễn Thị Thập, hai mặt Đông và Tây là 02 block A và C,mặt Nam view nhìn trực tiếp hồ bơi và phố đi bộ.
  • 02 thang máy 02 thang bộ. Hành lang thang máy đẹp, có cửa sổ thông thoáng.
  • Đây là block tập trung những căn có diện tích lớn từ 3-5 phòng ngủ. Mật độ thưa, mỗi tầng chỉ có 04 căn, tất cả đều là góc hoặc căn có 02 mặt tiền. Cụ thể:

Căn B1

CM 5pn 180.14

CM 5pn 170.73

+ Vị trí: 03 mặt tiền gồm 02 nhỏ và 01 lớn, mặt Tây (nhỏ) nhìn xuống khu vườn – là chỗ thông tầng với Block C, mặt Bắc (nhỏ) nhìn đướng Nguyễn Thị Thập và mặt Nam (lớn) nhìn xuống hồ bơi, cửa chính mở ra hướng Đông.

+ Diện tích: có 02 loại 180.14m tim tường (176.09 thông thủy) và 170.73m tim tường (166.69 thông thủy). Gồm 05 phòng ngủ, 03 wc. với tất cả đều có view và hướng khác nhau phù hợp với những nhu cầu và sở thích khác nhau của các thành viên trong gia đình. Phù hợp với gia đình quy mô lớn, cần nhiều phòng sử dụng.

+ Nhà hình vuông – đa giác. Thiết kế đẹp hợp lý, tận dụng tối đa không gian (không còn hành lang và lối đi thừa giữa các phòng), kiểu hướng tâm nhà bếp mở và phòng ăn ở giữa nhà, bao xung quanh là phòng khách, phòng ngủ, có 01 balcony và 01 logia phơi đồ.

Căn B2 và B3

CM 3pn 118.73CM 3pn 115

  • Vị trí B2: góc 02 mặt tiền, Bắc nhìn đường Nguyễn Thị Thập, Tây nhìn khu vườn và chỗ thông tầng với block C, cửa chính mở ra hướng Đông, căn B3 thì ngược lại
  • Diện tích: căn B2 118.78m tim tường (115.59 thông thủy) căn B3 là 115.00 tim tường (111.95 thông thủy). Nhà hình thang, thiết kế đẹp và tận dụng tối đa view thoáng của các phòng. Gồm 03 phòng ngủ 02 wc với hai hướng khác nhau để lựa chọn, 01 balcony và 01 logia phơi đồ.

Căn B4

CM 5pn 176,74m-1

CM 5pn 175.24

+ Vị trí: 03 mặt tiền gồm 02 nhỏ và 01 lớn, mặt Đông (nhỏ) nhìn xuống khu vườn – là chỗ thông tầng với Block C, mặt Bắc (nhỏ) nhìn đướng Nguyễn Thị Thập và mặt Nam (lớn) nhìn xuống hồ bơi, cửa chính mở ra hướng Tây.

+ Diện tích: có 02 loại 176.74m tim tường (172.69 thông thủy) và 175.24m tim tường (171.17 thông thủy). Gồm 05 phòng ngủ 03 wc với tất cả đều có view và hướng khác nhau phù hợp với những nhu cầu và sở thích khác nhau của các thành viên trong gia đình.

+ Nhà hình vuông – đa giác. Thiết kế đẹp và hợp lý, tận dụng tối đa không gian (không còn hành lang và lối đi thừa giữa các phòng), kiểu hướng tâm nhà bếp mở và phòng ăn ở giữa nhà, bao xung quanh là phòng khách, phòng ngủ, có 01 balcony và 01 logia phơi đồ.

3.Block C – Mặt bằng Căn hộ COSMO City

Block C

  • Vị trí: là block ở vị trí góc có mặt phía Bắc là đường Nguyễn Thị Thập, mặt Tây nhìn Bệnh viện Quận 7, Đông nhìn block B và Nam nhìn block E.
  • 02 thang máy 02 thang bộ. Hành lang thang máy đẹp, có cửa sổ thông thoáng
  • Đây là block tập trung cả những căn có diện tích nhỏ và căn có diện tích lớn, từ 2-4 phòng ngủ. Mỗi tầng có 06 căn. Cụ thể:

Căn C1

CM 3pn 128.99

  • Vị trí: góc 02 mặt tiền, Tây nhìn Bệnh viện Quận 7, Nam nhìn block E và phố đi bộ, cửa chính mở ra hướng Đông
  • Diện tích: 128.99m tim tường (125.09 thông thủy) gồm 03 phòng ngủ + 02 wc + 01 logia phơi đồ (không có balcony).
  • Nhà rất vuông vức, tất cả các phòng ngủ đều rộng rãi có cửa sổ view nhìn đẹp.

Căn C2 và Căn C5CM 2pn 71.90

CM 2pn 75,83m

  • Vị trí: là căn ở giữa có 01 view hướng Tây nhìn Bệnh viện Quận 7, cửa chính mở ra hướng Đông.
  • Diện tích: đây là căn có diện tích nhỏ nhất của dự án 71.90m tim tường (69.20 thông thủy) gồm 02 phòng ngủ, 01 wc, 01 logia phơi đồ. Nhà vuông vức, thiết kế gọn, đẹp và phù hợp với gia đình có quy mô nhỏ
  • Căn C5 có diện tích tương đương và thiết kế giống C2, nhưng hướng ngược lại.

Căn C3

CM 3pn 102,47m

  • Vị trí: góc 02 mặt tiền, Tây nhìn Bệnh viện Quận 7, Bắc nhìn xuống đường Nguyễn Thị Thập, cửa chính mở ra hướng Đông.
  • Diện tích: 102.47m tim tường (100.07 thông thủy) gồm 03 phòng ngủ + 02 wc + 01 logia phơi đồ +
  • Nhà hình vuông vức, thiết kế hợp lý tất cả các phòng ngủ có cửa sổ view nhìn đẹp và hướng khác nhau. Balcony và logia ở 2 hướng khác nhau nên đón được gió thổi thông qua nhau rất mát mẻ.

Căn C4

CM 3pn 99.38

  • Vị trí: góc 02 mặt tiền, Bắc nhìn xuống đường Nguyễn Thị Thập, Đông nhìn xuống vườn và khoảng trống với block B, cửa chính mở ra hướng Nam.
  • Diện tích: 99.38m tim tường (97.35 thông thủy) gồm 03 phòng ngủ + 02 wc + 02 balcony.
  • Nhà khá vuông vức, thiết kế hợp lý tận dụng tối đa không gian và tầm nhìn (một view sôi động và một view yên tĩnh). Balcony và logia ở 2 hướng khác nhau nên đón được gió thổi thông qua nhau rất mát mẻ.

Căn C6

CM 4pn 133,16m

  • Vị trí: căn 02 mặt tiền, Bắc nhìn xuống khu vườn và đường Nguyễn Thị Thập, Nam nhìn xuống phố đi bộ và hồ bơi, cửa chính mở ra hướng Tây.
  • Diện tích: 133.16m tim tường (129.91 thông thủy) gồm 04 phòng ngủ + 03 wc + 01 balcony.
  • Nhà rất vuông vức và thiết kế hợp lý, diện tích hơn 130m 4 phòng ngủ 3 nhà tắm rất phù hợp cho gia đình lớn cần nhiều phòng để sử dụng.

4. Block D

Block D

  • Vị trí: là một block đứng độc lập, mặt phía Đông nhìn Đường Số 1 và Nguyễn Thị Thập, Nam là phố đi bộ và block G, Tây là hồ bơi và Bắc là tiện ích nội khu.
  • 02 thang máy 02 thang bộ, hành lang thang máy đẹp có cử sổ thông thoáng.
  • Mật độ thưa, mỗi tầng chỉ có 05 căn, trong đó có 01 là 02 phòng ngủ, 04 căn còn lại 3 phòng ngủ và đều là căn góc

Cụ thể:

Căn D1

CM 3pn 128.08

+ Vị trí: góc 2 mặt tiền, Tây nhìn hồ bơi, Nam nhìn tiện ích nội khu, của chính mở ra hướng Đông.

+ Diện tích tim tường 128.08m, thông thủy 124.68m 3 phòng ngủ 2 wc + 1 balcony + 1 logia phơi đồ.

+ Nhà vuông vức, thiết kế chia phòng rất hợp lý. Khoảng cách với block khác rất xa (vì cách hồ bơi lớn và phố đi bộ nên tầm nhìn rất thông thoáng). Điểm nhấn của căn hộ là view nhìn hồ bơi đẹp và cửa sổ hướng Nam luôn có gió mát.

Căn D2

CM 3pn 123,29m

 + Vị trí: góc 2 mặt tiền Tây nhìn hồ bơi rất đẹp, Bắc nhìn tiện ích nội khu, của chính mở ra hướng Nam.

+ Diện tích tim tường 123,29m thông thủy 121,08m  03 phòng ngủ + 02 wc + 01 balcony + 01 logia phơi đồ.

+ Nhà rất vuông vức nên rất dễ thiết kế và chia phòng, tận dụng tối đa không gian nên không có góc khuất hay lối đi dư. Balcony và logia ở 2 hướng khác nhau nên đón được gió thổi thông qua nhau rất mát mẻ.

Căn D3

CM 2pn 78,79m

+ Vị trí: căn ở giữa, trung tâm của block, view hướng Bắc, của chính mở ra hướng Nam. Đây là căn không có view đẹp nhưng bù lại rất mát, vì thiết kế lùi lại vào trong để đón gió lùa.

+ Diện tích: tim tường 78.79m thông thủy 75.66m 2 phòng ngủ 1 wc + 1 logia phơi đồ, không có balcony.

+ Nhà hình chữ nhật vuông vức và cân đối, cạnh dài chữ nhật quay ra ngoài nên nhà thoáng và tầm nhìn rộng hơn. Thiết kế rất gọn và đẹp, phòng khách và phòng ăn ở giữa chi căn hộ làm 3 phần đều nhau ,vừa dễ dàng thuận tiện trong sinh hoạt vừa rất tốt về phong thủy.

Căn D4

CM 3pn 114,74m

+ Vị trí: góc 2 mặt tiền,  Bắc nhìn tiện ích nội khu, Đông nhìn Đường số 1 và Nguyễn Thị Thập, cửa chính mở ra hướng Nam.

+ Diện tích: tim tường 114.74m thông thủy 112.69m 03 phòng ngủ + 02 wc + 01 balcony + 01 logia phơi đồ.

+ Nhà rất vuông vức và có nhà có tâm điểm (nhà bếp và phòng ăn ở giữa), thiết kế chia phòng rất dễ vừa thuận tiện trong sinh hoạt vừa rất tốt về mặt phong thủy. Balcony và logia ở 2 hướng khác nhau nên đón được gió thổi thông qua nhau rất mát mẻ.

Căn D5

CM 3pn 121.71m

+ Vị trí: góc 2 mặt tiền, Đông nhìn Đường số 1 và Nguyễn Thị Thập, Nam nhìn tiện ích nội khu, cửa chính mở ra hướng Tây. Có tầm nhìn rất rộng và thoáng và mát.

+ Diện tích: tim tường 128.08m thông thủy 124.68m 03 phòng ngủ + 02wc + logia + balcony.

+ Nhà vuông vức, bố trí và chia phòng hợp lý. Nhà có hướng đẹp cùng với balcony và logia ở hai hướng khác nhau hút gió nên trong nhà lúc nào cũng rất mát.

5. Block E

Block E

  • Vị trí: giống như block D, block E là một block đứng độc lập, mặt phía Đông nhìn hồ bơi, Bắc là phố đi bộ và block C, Tây là bệnh viện quận 7 và Nam là phố đi bộvà block F.
  • 02 thang máy 02 thang bộ, hành lang thang máy đẹp có cử sổ thông thoáng.
  • Mật độ thưa, mỗi tầng chỉ có 05 căn, trong đó có 01 là 02 phòng ngủ, 04 căn còn lại đều 3 phòng ngủ và đều là căn góc.

Căn E1

MC 3pn 125.68

+ Vị trí: góc 2 mặt tiền Tây nhìn khu biệt thự,bệnh viện quận 7 và Phú Mỹ Hưng, Nam nhìn phố đi bộ và block F, của chính mở ra hướng Đông.

+ Diện tích tim tường 125,68m thông thủy 122,23m, gồm 03 phòng ngủ + 02 wc + 01 balcony + 01 logia phơi đồ.

+ Nhà vuông vức, thiết kế rất hợp lý, có 02 view thoáng đẹp.

Căn E2

CM 3pn 118.57

+ Vị trí: góc 2 mặt tiền Tây nhìn Phú Mỹ Hưng, bệnh viện quận 7 và cầu Đa khoa, Bắc nhìn phố đi bộ và block C, của chính mở ra hướng Nam.

+ Diện tích tim tường 118.57m thông thủy 116.32m, gồm 03 phòng ngủ + 02 wc + 01 balcony + 01 logia phơi đồ.

+ Nhà rất vuông vức, có tâm điểm tốt cho phong thủy (phòng ăn và nhà bếp ở giữa nhà), bố trí các phòng rất hợp lý, có 02 view thoáng đẹp. Balcony và logia ở 2 hướng khác nhau nên đón được gió thổi thông qua nhau rất mát mẻ.

Căn E3

CM 2pn 78,79m

+ Vị trí: căn ở giữa, trung tâm của block, view hướng Bắc, của chính mở ra hướng Nam. Đây là căn không có view đẹp nhưng bù lại rất mát, vì thiết kế lùi lại vào trong để đón gió lùa.

+ Diện tích: tim tường 78.79m thông thủy 75.66m 2 phòng ngủ 1 wc + 1 logia phơi đồ, không có balcony.

+ Nhà hình chữ nhật vuông vức và cân đối, cạnh dài chữ nhật quay ra ngoài nên nhà thoáng và tầm nhìn rộng hơn. Thiết kế rất gọn và đẹp, phòng khách và phòng ăn ở giữa chi căn hộ làm 3 phần đều nhau ,vừa dễ dàng thuận tiện trong sinh hoạt vừa rất tốt về phong thủy.

Căn E4

CM 3pn 123.30 - Copy

+ Vị trí: góc 2 mặt tiền,  Bắc nhìn tiện ích nội khu và block C, Đông nhìn hồ bơi, cửa chính mở ra hướng Nam.

+ Diện tích: tim tường 123.30m thông thủy 121.08m 03 phòng ngủ + 02 wc + 01 balcony + 01 logia phơi đồ.

+ Nhà rất vuông vức và có nhà có tâm điểm (nhà bếp và phòng ăn ở giữa), thiết kế chia phòng rất dễ vừa thuận tiện trong sinh hoạt vừa rất tốt về mặt phong thủy. Balcony và logia ở 2 hướng khác nhau nên đón được gió thổi thông qua nhau rất mát mẻ.

Căn E5

CM 3pn 128.08m

+ Vị trí: góc 2 mặt tiền, Đông nhìn hồ bơi, Nam nhìn phố đi bộ và block F, cửa chính mở ra hướng Tây.

+ Diện tích: tim tường 128.08m thông thủy 124.68m 03 phòng ngủ + 02wc + logia + balcony.

+ Nhà vuông vức, bố trí và chia phòng rất hợp lý. Nhà có hướng đẹp cùng với balcony và logia ở hai hướng khác nhau hút gió nên trong nhà lúc nào cũng rất mát.

03 điều đặc biệt của dự án:

  • Đã hoàn thiện các balcony và logia, đã hoàn thiện phần trên của nhà tắm bao gồm hệ thống cấp nước và máy nước nóng công suất lớn
  • Đã chia tường giữa các phòng đồng thời là đã đi hệ thống điện và nước âm tường (bao gồm cả contact và ổ cắm chờ), hệ thống ống cấp thoát cho máy lạnh.
  • Các tường chia phòng có thể điều chỉnh thiết kế, cắt bỏ, xây thêm … để tăng hoặc giảm diện tích phòng một cách linh động và dễ dàng theo nhu cầu của người mua.